30163 飯田市愛宕町 2100万円(一部リフォーム済み)


 

30163 飯田市愛宕町 2100万円,外観1

30163 飯田市愛宕町 2100万円,外観2

30163 飯田市愛宕町 2100万円,外観3

30163 飯田市愛宕町 2100万円,玄関

30163 飯田市愛宕町 2100万円,玄関2

30163 飯田市愛宕町 2100万円,玄関3

30163 飯田市愛宕町 2100万円,玄関4

30163 飯田市愛宕町 2100万円,階段下

30163 飯田市愛宕町 2100万円,リビング1

30163 飯田市愛宕町 2100万円,リビング2

30163 飯田市愛宕町 2100万円,リビング3

30163 飯田市愛宕町 2100万円,キッチン

30163 飯田市愛宕町 2100万円,廊下

30163 飯田市愛宕町 2100万円,脱衣所

30163 飯田市愛宕町 2100万円,浴室

30163 飯田市愛宕町 2100万円,トイレ

30163 飯田市愛宕町 2100万円,階段1

30163 飯田市愛宕町 2100万円,階段2

30163 飯田市愛宕町 2100万円,階段3

30163 飯田市愛宕町 2100万円,主寝室

30163 飯田市愛宕町 2100万円,2階洋室

30163 飯田市愛宕町 2100万円,2階洋室2

30163 飯田市愛宕町 2100万円,2階トイレ

30163 飯田市愛宕町 2100万円,バルコニー

 

担当者より 留意点
飯田市愛宕町の中古住宅(土地付)のご紹介です。平成21年10月に新築された地上2階建ての木造住宅(33.27坪)と土地(61.02坪)の構成です。追手町小学校から南西に直線距離で約180mの立地にある住宅街の中の一画で、建物南側は駐車スペース兼庭、西側は農地となっていて陽当りは良好です。令和になって一部リフォームを行なっています。リフォームで完了している箇所は、浴室、建具類の補修、クロスの一部張替です。キッチンと洗面台は現在は未設置ですが、ご購入者様が決まり、モデルをお選びいただいた後に新規に取付の予定です。新規取付のキッチンと洗面台は価格に含まれています。駐車場は普通車2台の駐車が可能です。 大手ハウスメーカー施工によるオール電化住宅です。現状で給湯器(エコキュート)の故障が見受けられるため、取替工事が別途必要(40〜50万円程度)となります。南・西面の屋根に太陽光パネル(3.4KW、2014年12月新設、モジュール保証期間20年間)があります。学区は追手町小学校(徒歩11分)、飯田東中学校(徒歩22分)、最寄り駅は飯田線鼎駅(徒歩13分)です。南側で陽当りの良い17帖のLDKには小上がりの和室(4.5帖)が含まれており、子育て世代には喜ばれそうです。対面キッチンからLDK、お手洗いまで見渡すことができ、料理中でもお子さんを見守ることができるかと思います。コンパクトな住宅ですが、部屋数が多い間取りです。エアコンが2台、LDKと2階書斎に設置されています。見学については事前にご連絡をお願い致します。

 

【物件詳細】

種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格
売物件(仲介)・90013・居宅・2階建 2,100万円(税込)
仲介手数料(税込) 土地面積 建物床面積 構造等
759,000円(税込) 201.74u(61.02坪) 110u(33.27坪) 木造かわらぶき2階建
築年 地目 土地権利 用途地域
2009年10月 宅地 所有権 第一種住居地域
間取り 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例
4LDK+S(納戸) 2台 非線引き区域
接道 容積率 建ぺい率 セットバック
東側私道幅員4m
共有持分121.89u×(1/2)
200% 60% 該当なし
電気 上水道 ガス 下水
オール電化 私設共同配管 なし 私設共同配管
最寄り駅 小学校 中学校 その他
鼎駅(徒歩13分) 追手町小学校
800m(徒歩11分)
飯田東中学校
1800m(徒歩22分)
給湯器取替工事が
別途必要です

 

間取り 1F
飯田市,中古リフォーム,間取り1
間取り 2F
飯田市,中古リフォーム,間取り2
地図

 

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